建築概要

プロジェクト名	田町駅前建替プロジェクト
所在地	東京都港区芝五丁目34-2
竣工	2025年5月末（予定）
アクセス	都営地下鉄浅草線・三田線「三田」駅直結、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩2分
構造	鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地下3階・地上20階建・塔屋1階
耐震性能	制振構造
敷地面積	約5,140㎡（約1,550坪）
延床面積	約55,500㎡（約16,790坪）
エレベーター	乗用12基（低層バンク6基、高層バンク6基）、人荷用兼非常用2基、地下鉄直結2基、地下鉄専用１基
駐車場	計104台/機械式：普通車46台・ハイルーフ車46台（うちEV対応各15台）、平置き2台
	身障者用平置き2台、電気自動車急速充電対応1台、荷捌き用6台、別途待機スペース
	機械式/〈普通車〉L：5,300ｍｍ、W：2,050ｍｍ、H：1,550ｍｍ、重量：2,700㎏
	〈ハイルーフ〉 L：5,300ｍｍ、W：2,050ｍｍ、H：2,000ｍｍ、重量：2,700㎏
	平置き/L：6,000ｍｍ、W：2,500ｍｍ、H：2,100ｍｍ
駐輪台数	自動二輪6台、自転車一時利用7台、定期利用15台（内、子育て支援施設用8台）
用途	事務所・店舗・カンファレンス・インキュベーションオフィス・子育て支援施設・駐車場等
事業主	中央日本土地建物株式会社
	独立行政法人都市再生機構
基本設計	株式会社日本設計
実施設計・監理	清水建設株式会社一級建築士事務所
施工	清水建設株式会社

貸室概要

基準階専有面積	約1,929.79㎡（583.76坪）
天井高	2,900mm
床荷重	500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡）
床仕様	OAフロア 100mm（19階のみ300ｍｍ）
照明	LED照明
電気容量	60VA/㎡（最大90VA/㎡まで増設可能）
空調設備	個別空調（約40㎡/ゾーン）
セキュリティ	基準階各扉にICカードリーダー
	基準階エレベーターホールに自動ドアセキュリティ設置可能
停電時バックアップ電源	専有部へ72時間、15VA/㎡供給

設備概要

受電方式	22kVスポットネットワーク3回線
ビル用非常用発電機	ガスタービン方式2,000kVA,72時間対応
テナント用非常用発電機	ディーゼル方式（300KVA、屋上に1台設置箇所あり）
空調方式	冷暖フリー型空冷HPパッケージエアコン
換気方式	外調機+空冷モジュールチラー（VAV方式）

※掲載の各完成予想CG図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の建物及び電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。